建筑外墻與屋面中水汽的凝結(jié)會嚴重影響建筑保溫材料的性能及圍護結(jié)構(gòu)的耐久性，導致霉菌孳生。而導致受潮的主要原因是借助建筑外部空氣滲入至圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部的液相水和氣相水。早期一些建筑使用防水膜，鋪設(shè)在保溫層外面作為建筑包覆系統(tǒng)，以加強建筑的氣密性與水密性，但是這種防水膜不透氣，圍護結(jié)構(gòu)的潮汽仍然無法散發(fā)而不能徹底解決防潮問題。后來，使用透氣性的防水膜作為建筑包覆系統(tǒng)（后稱防水透氣膜），阻止了建筑外部滲入的液相水與氣相水的同時，又使保溫層的水汽迅速排放出去。隔汽膜與防水透氣膜的配合使用，加強了建筑氣密性、水密性，解決了防潮與霉菌的同時，又有效保護圍護結(jié)構(gòu)熱工性能，從而真正達到了節(jié)約能耗之目的。